土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。土地证是一个很重要的证件，不只是涉及到商品房，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。土地证办理流程是怎样的?
办理土地证需要带上：
1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。
3、身份证原件及复印件。
土地证办理流程：
1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图。
2、缴纳维修基金。
3、缴纳契税。
4、办理产权证。
5、办理土地证需要带上：《商品房买卖契约》复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
土地证办理需要多久?
办土地证，需要三十个工作日。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记，或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
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